Economia Como avançar com um processo de despejo?
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Como avançar com um processo de despejo?

O Negócios, em parceria com a Cuatrecasas, Gonçalves Pereira, criou um fórum onde esclarece as dúvidas colocadas pelos leitores. Leia aqui as perguntas e respostas.
Negócios 26 de janeiro de 2012 às 10:00

Nova lei obriga senhorio a subir a renda?

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cmacha01 Há 2 semanas

Para os senhorios que actualizaram as rendas dos seus inquilinos em 2007 ao abrigo do NRAU, foram os prédios avaliados tendo sido fixado um novo valor para o VPT, mas em muitos casos as Finanças embora tendo notificado os senhorios dos novos valores do VPT, não fizeram até hoje a respectiva alteração nas matrizes prediais nem aumentaram o respectivo IMI na proporção das rendas faseadas.
Se, os proprietários puderem accionar os mecanismos da nova lei como é que as coisas se vão processar?
O VPT de 2008/2009 (muito embora não constando da matriz) vai manter-se para efeitos da aplicação da nova lei ou haverá um novo valor resultante da avaliação geral dos prédios urbanos que se vai desenrolar no corrente ano? Isto é muito importante porque os valores das novas rendas e do IMI dependem fundamentalmente do VPT que for considerado.
Aguardo um esclarecimento

Anónimo Há 3 semanas

Se a Dra. Assunção Cristas e os seus colegas querem realmente SEPARAR O TRIGO DO JOIO tenham em atenção casos como o meu em que tenho uns inquilinos que ganham mais de 45000 eur anuais líquidos (vi no RABC pq tentei o NRAU) e pagam 40 eur mensais numa casa que só de IMI pago 220 eur pq apesar do prédio ter umas décadas no mesmo prédio estão rendas livres e por isso o meu Tio que era o dono do prédio sempre se preocupou com a sua conservação e eg só nas pinturas exteriores de 13 em 13 anos era cerca de 100000 eur e por isso e por causa da boa localização etc o IMI tem aquele valor. Apesar destes inquilinos terem mais de 70 anos eles já tem tudo oq uma pessoa poderia deseja eg um bruto mercedez de alta cilindrada… e dentro dos rendimentos de eles e da sua idade oq era de admirar? mal estou eu que estou desempregado a 2 anos e meio e vivo sozinho e vivo numa de chapa batida chapa lambida pq mais uma vez o estado esta-me a lixar F O R T EMENTE pq pago 750 eur de IMI e só n morri ainda a fome pq o meu Tio deixou-me 4 casas mas uma é no 4º andar e n consigo alugar a mais de 2 anos mesmo a um preço mais baixo da média , outra é uma loja que tem uma exelente localização (por isso o imi é alto tb) e eles ganham 200 mil euros anos (vi no RABC pq tentei o NRAU) e pagam 120 eur!!! Se n fosse a única casa livre que tenho estar a 350 eur n sei oq seria de mim sem contar que depois da herança do meu Tio tive de passar de uma casa que comparada com a que estou agora parece um PALÁCIO pq para além a casa para onde fui n ter condiçõeso o inquilino ainda deixou em muito mau estado e só saio depois de levar me 3500 eur. Eue visitava muito o meu Tio quando ele reformou-se mas era uma pessoa que devido a ter trabalhado muito desde os 11 anos e começad pobre para deixar algum para os seus era uma pessoa que tinha problemas graves nas costas devido ao trabalho e por isso era pouco faladora oq causava-me desgosto ainda mais quando ele morreu sentiu-se roubado como ninguém. Se tenho um problema grave no carro, ou acontece outro azar que envolva nem q seja 750 eur oq faço eu da minha VIDA???? 85% das casas do meu Tio estavam com rendas antigas!!!!! CASOS COMO O MEU LÓGICAMENTE EXISTEM MUITOS!!!! Tem de separar mesmo o o Trigo do Joio!!

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