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Vendas de apartamentos em Manhattan disparam 80%

A venda de apartamentos em Manhattan registou um aumento de 80% no segundo trimestre deste ano face ao de 2009, à medida que o mercado de trabalho dá sinais de melhoria. A actividade imobiliária da cidade alcançou assim o seu nível mais elevado desde 2008.

Ana Catarina Gonçalves 01 de Julho de 2010 às 13:02
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A venda de apartamentos em Manhattan registou um aumento de 80% no segundo trimestre deste ano face ao de 2009, à medida que o mercado de trabalho dá sinais de melhoria. A actividade imobiliária da cidade alcançou assim o seu nível mais elevado desde 2008.



Neste período, venderam-se cerca de 2.750 condomínios e apartamentos e o preço por metro quadrado estabilizou-se nos 1.051 dólares, uma descida de 18% face ao pico de 2008. Por outro lado, o preço médio por apartamento subiu 7,6% face ao ano anterior, para 899 mil dólares.



Ao mesmo tempo, a taxa de desemprego de Nova Iorque desceu para 9,6% em Maio depois de a indústria financeira da cidade criar 6.800 postos de trabalho desde o final de Fevereiro.



Em entrevista ao Bloomberg, Johnathan Miller, presidente da Miller Samuel Inc, empresa que revelou estes dados, afirma que “o que estamos a ver é o primeiro passo num mercado imobiliário em melhoria”. Este aumento das vendas fez diminuir em 13% o inventário de apartamentos não vendidos face ao mesmo período no ano passado.



Em Junho, os novos contratos diminuíram 12% face a Maio e a quantidade de contratos interrompidos duplicou, segundo um relatório da StreetEasy.com



Mas apesar disso, para Gregory Heym, economista da Terra Holding LLC, a descida das taxas do crédito à habitação e a possibilidade de que os preços imobiliários de Manhattan estivessem a bater no fundo despertaram os compradores.

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