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Preços das casas de luxo em Lisboa disparam 23% em dois anos

Depois da quebra entre 2010 e 2013, os preços das casas de luxo subiram nos últimos dois anos. As casas mais caras da capital estão na zona da Avenida da Liberdade.

Bruno Simão
André Cabrita-Mendes andremendes@negocios.pt 10 de Março de 2016 às 14:05
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Os preços das casas de luxo em Lisboa subiram 23% em 2014 e 2015, face ao registado no ano anterior. Este foi o segmento que mais valorizou no mercado habitacional da capital nos dois últimos anos.

Os dados foram divulgados esta quinta-feira, 10 de Março, pela consultora Confidencial Imobiliário.

Esta valorização registada entre 2013 e 2015 representa a inversão da descida iniciada em 2010. Nos três anos até 2013, os preços das casas no segmento mais elevado do mercado lisboeta caíram 14%.

É no Parque das Nações e na Baixa e Avenida da Liberdade (freguesias de Santo António, Misercórdia e Santa Maria Maior) que está concentrada grande parte das vendas totais da habitação mais cara do mercado lisboeta (45% do total).

A freguesia de Santo António foi onde se registaram os preços médios de venda mais elevados da capital: quatro mil euros por metro quadrado. Seguem-se as freguesias do Parque das Nações, Misericórdia e Avenidas Novas onde o preço oscilou entre os 3.750 euros e os 3.950 euros por metro quadrado.

Foi neste segmento que os os preços das casas estão a recuperar de forma mais acentuada em Lisboa. Olhando para a gama média do mercado, a recuperação é mais moderada, com uma valorização de 9,5% em 2014 e 2015, face a 2013. Isto depois de uma descida acumulada de 14% entre 2010 e 2013.
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