Sociedades de investimento imobiliário coletivo disparam 64%

A criação de sociedades de investimento imobiliário heterogeridas aumentou 64% no ano passado, em comparação com 2022, avança esta segunda-feira o Dinheiro Vivo. Este aumento não será alheio às alterações no regime dos vistos gold, que manteve aberta a obtenção de visto através de transferências de capital.

Em 2023, a Comissão do Mercado de Valores Imobiliários (CMVM) autorizou a criação de 59 sociedades de investimento imobiliário coletivas, havendo uma dinâmica crescente desde 2020. O critério de transferências de capital despertou interesse nos investidores estrangeiros, depois de ter sido eliminada a possibilidade de compra de imóveis nas grandes cidades.

Os dados facultados pela CMVM revelam que, em 2019 e 2020, foram concedidos pouco mais de 80 vistos por via de transferências de capital. Em 2021, foi ultrapassada dos 100 e em 2022 aumentou para 271. Desde a criação do regime de vistos gold em 2012, foram atribuídas 1.312 autorizações de residência para investimento (ARI), num investimento acumulado de 867 milhões de euros.