A aposta da Cunha Silva e Faria Meneses Consultoria (CSFM) no alojamento corporativo nasceu de uma necessidade concreta do mercado e evoluiu rapidamente para um modelo com expressão nacional. “A CSFM Student & Corporate Housing começou em Guimarães com a necessidade de expansão do nosso primeiro cliente, necessitava de várias soluções de alojamento com qualidade e prontos a entrar. Foi aí que começámos a destacar-nos ao oferecer soluções tailor made a preços bastante competitivos num mercado onde a oferta era bastante escassa, alguns meses depois expandimos para o Porto”, como explicam Miguel Cunha e João Meneses, Managing partners na CSFM.

Hoje, a empresa está focada sobretudo em Lisboa e Porto, respondendo ainda a projetos noutras zonas do país e preparando a entrada em Espanha.

Soluções integradas e adaptadas às empresas

A proposta da CSFM assenta numa oferta completa e flexível. “Oferecemos soluções totalmente adaptadas à necessidade do cliente desde imóveis completamente mobilados e equipados, com otodos os serviços incluídos (água, luz, gás e internet) até check-ins/check-outs, limpeza e mudança de roupas de cama", detalham Miguel e João. 

Este modelo permite às empresas externalizar toda a gestão do alojamento, com ganhos claros de eficiência operacional e redução de complexidade. "Temos soluções desde colaboradores individuais ou com as suas famílias até apartamentos partilhados para equipas".

Mais eficiente do que hotel ou casa arrendada

Num mercado com alternativas limitadas, a CSFM Student & Corporate Housing posiciona-se como solução intermédia entre hotelaria e arrendamento. “Conseguimos ter quase todas as valências oferecidas num hotel ou alojamento local a uma fração do preço e com o conforto de uma habitação. Face ao arrendamento tradicional, existem inúmeras vantagens como a rapidez de resposta tanto a nível de soluções de alojamento, despreocupação com toda a implementação inerente, com a certeza de que irão entrar num alojamento que corresponde às características que precisam sem necessidade de se preocupar ou comprar mais nada. A manutenção e limpeza são características imprescindíveis e às quais damos uma resposta muito célere e eficaz. Se existir necessidade de realocar algum morador por inabitabilidade do alojamento, facilmente conseguimos dar resposta por forma a não reduzir o conforto e bem-estar”, sublinham Miguel e João.

Ferramenta de atração e retenção

Num contexto de escassez de talento, o alojamento tornou-se um fator crítico para as empresas. “Numa altura em que é tão difícil recrutar talentos, mão-de-obra qualificada e encontrar alojamento, julgamos que a CSFM é mesmo um parceiro à altura para facilitar este processo, aumentando a retenção de talentos porque sabem que têm um alojamento e sentem-se confortáveis nos nossos espaços, aumenta ainda a taxa de recrutamento e evita a necessidade de equipas internas de gestão de alojamentos”, afirmam.

Saúde, construção e tecnologia estão entre os setores que mais recorrem a este tipo de solução, embora a procura seja hoje transversal.

Escala e conforto 

O crescimento da operação é visível no marco recente de 1.000 quartos sob gestão. “A marca dos 1000 quartos é um grande orgulho para nós e para a nossa equipa que se dedica e esforça diariamente a dar uma experiencia única aos nossos hóspedes sem eles nada disto seria possível. Este volume permite-nos dar mais qualidade, confiança e flexibilidade aos nossos clientes.”

No centro do modelo está também a experiência do utilizador final. “O conforto em alojamento é algo imprescindível para qualquer pessoa, mais ainda quando se está deslocado da zona de residência e família, por isso é fundamental darmos todas as condições possíveis para que os nossos moradores se sintam em casa, esta é uma condição essencial para se manterem durante mais tempo no trabalho, e darem o seu melhor no dia-a-dia.”

Procura deverá crescer

A perspetiva é de crescimento sustentado da procura, segundo o managing partner da CSFM Student & Corporate Housing . “Na nossa visão, e mantendo o contexto socioeconómico atual a procura por alojamento corporativo irá crescer por vários motivos como: os crescentes benefícios fiscais que têm vindo a ser facultados a empresas que facultam este tipo de alojamento aos colaboradores; a falta de mão-de-obra a nível nacional sendo necessário cada vez mais recrutar perfis fora de Portugal; a deslocalização de empresas estrangeiras para Portugal à procura de mão-de-obra qualificada a preços competitivos; a evolução na construção de novos fogos que para além de perfis estrangeiros, também envolver uma grande deslocação de recursos humanos de várias zonas do país.”

Num mercado em transformação, o alojamento corporativo afirma-se assim como uma ferramenta estratégica para a competitividade empresarial.