Com uma combinação singular de tradição industrial, acessibilidades privilegiadas, políticas fiscais favoráveis e uma aposta clara na reabilitação de espaços e na inovação, este é um território em transformação, preparado para o futuro.
Centralidade e acessibilidade: uma localização privilegiada
Inserido na Comunidade Intermunicipal da Região de Leiria, o município beneficia de excelentes acessos rodoviários — IC8 e A13 —, permitindo uma ligação eficiente a cidades-chave como Coimbra (55 km), Leiria (90 km), Lisboa (185 km) e Porto (190 km), bem como aos portos marítimos, fronteiras terrestres e ao aeroporto de Madrid (500 km).
Esta centralidade é um trunfo logístico relevante, sobretudo para empresas que operam em redes nacionais ou internacionais, como é o caso da BEWI Circular Portugal, que anunciou recentemente a intenção de transferir para Castanheira de Pera a sua unidade de reciclagem de EPS (esferovite), destacando a redução de custos operacionais e a proximidade com outras unidades do grupo.
Indústria com passado e com futuro
Com uma forte tradição no setor dos lanifícios, Castanheira de Pera aposta agora na reconversão do seu legado industrial como motor de desenvolvimento. A reabilitação de antigos pavilhões das emblemáticas fábricas têxteis está a abrir portas a novos investimentos em áreas tão diversas como as energias renováveis, a economia circular, o turismo ou os serviços.
Entre os projetos em destaque, salienta-se o Condomínio Empresarial dos Esconhais, um investimento de 2,84 milhões de euros, que transforma as antigas instalações da Fiandeira Castanheirense e Barros III em modernas frações empresariais. Também o Parque Industrial do Safrujo, sob gestão da Ribeirapera S.A., está a ser modernizado, preparando-se para acolher novas empresas.
A par destes, surgem novas áreas de expansão industrial — como as antigas unidades do Souto Escuro, dos Esconhais de Baixo e da Fábrica da Retorta — a responder à crescente procura de espaços por parte de empresas nacionais e internacionais.
Empresas de referência e setores em crescimento
A base empresarial do concelho é diversificada e robusta. A Albano Morgado S.A., fundada em 1927, continua a ser um nome de referência na produção de lanifícios 100% lã, exportando 70% da sua produção. Em 2025, aderiu à Rede Portuguesa de Turismo Industrial, abrindo a fábrica a visitas que mostram o ciclo completo da transformação da lã.
Outros exemplos de sucesso incluem:
- Bainha Aberta, especializada em vestuário de sala limpa, com 40 funcionárias;
- Serração Progresso Castanheirense, ativa na silvicultura e transformação de madeira, com cerca de 50 trabalhadores;
- CME Renováveis, com um centro técnico dedicado à manutenção de parques eólicos e solares, beneficiando da proximidade a mais de 600 aerogeradores no Pinhal Interior;
- Reditus, que já duplicou a equipa do seu centro de contact center desde a inauguração em 2022;
- Monstrocriativo, que vai instalar o primeiro estúdio digital da região Centro;
- Prazilândia, entidade municipal que dinamiza o turismo balnear e de natureza.
Infraestruturas modernas e inovação digital
O futuro passa também pela modernização e adaptação às novas formas de trabalho. O município está a investir na criação de espaços de coworking, nomeadamente nos edifícios da antiga Escola Primária Viscondessa Nova Granada, na Praça Amarela e no Condomínio Empresarial dos Esconhais, com um investimento total superior a 5,5 milhões de euros nos últimos 3 anos. Paralelamente, o projeto Bairro Digital (495 mil euros) irá dinamizar o comércio local, através de uma plataforma digital de promoção e animação.
Fiscalidade amiga do investimento
Castanheira de Pera distingue-se pelo alívio fiscal e pela aposta em medidas de discriminação positiva para famílias e empresas:
- 0% de participação no IRS para residentes;
- IMI na taxa mínima legal (0,30%) com deduções familiares de até 140 euros;
- Isenção total de derrama sobre o IRC.
Estas políticas representam uma renúncia fiscal de cerca de 247 mil euros/ano, que se traduz em competitividade e atratividade para quem decide investir no concelho.
Recursos humanos e apoio social
A mão de obra local é qualificada e o município promove uma formação tecnológica e profissional ajustada às necessidades do tecido empresarial. Os apoios sociais incluem:
- Apoios à natalidade até 2.000 euros (com reembolso de despesas no comércio local);
- 110 mil euros anuais para apoio à educação;
- Bolsas de estudo no ensino superior até 1.500 euros por aluno.
Turismo e energias renováveis: novas vocações territoriais
Castanheira de Pera está também a diversificar a sua economia, apostando nas energias renováveis e no turismo sustentável. O concelho acolhe projetos que promovem a economia circular e está cada vez mais integrado nas rotas do turismo industrial e de natureza, com destaque para o complexo balnear da Praia das Rocas e os alojamentos da Villa Praia.
Porquê investir em Castanheira de Pera?
Porque é um território em plena regeneração, com um passado que inspira confiança e um futuro alicerçado na inovação, na sustentabilidade e na proximidade com os grandes centros. Castanheira de Pera oferece espaço, acessibilidades, talento, incentivos e uma estratégia clara de desenvolvimento — as condições ideais para transformar boas ideias em negócios de sucesso.
Castanheira de Pera. Onde a tradição e a inovação se encontram. Onde vale a pena investir.
