O preço das casas continua a aumentar no bloco europeu e Portugal registou a segunda maior subida no espaço de 10 anos. Os dados divulgados pelo Eurostat esta sexta-feira, 9 de janeiro, mostram que Portugal fica apenas atrás da Hungria.

O gabinete estatístico europeu evidencia que os preços das casas na União Europeia subiram 5,5% no terceiro trimestre de 2025, quando comparado com o período homólogo, enquanto as rendas aumentaram 3,1%. A subida é menos acentuada quando comparado com o trimestre anterior, com os preços das casas a crescer 1,6% e as rendas a subir 0,9%.

No terceiro trimestre de 2025, os preços as casas em Portugal subiram ainda 17,7%, atrás da Hungria, cujos preços deram um salto de 21,1%. Quando comparado com o trimestre anterior, o território nacional registou a terceira maior subida entre os países da UE, na ordem dos 4,1%.

A análise do Eurostat, contudo, vai além do trimestre e da comparação com 2024. "Durante a última década, entre 2015 e o terceiro trimestre de 2025, os preços das casas na UE aumentaram em 63,6% e as rendas subiram 21,1%", lê-se na análise, com o gabinete a indicar que os indicadores "seguiram comportamentos semelhantes entre 2010 e o segundo trimestre de 2011, mas desde então evoluíram de forma diferente.

Desde 2011 que os preços das casas mostraram um padrão mais variável, com quebra, estagnação e nos últimos trimestres uma rápida subida. Já os preços das rendas têm vindo a aumentar de forma constante, ainda que um ritmo mais lento.

No espaço de 10 anos, "os preços das casas mais do que triplicaram na Hungria (+275%) e mais do que duplicaram em 11 países, com os maiores aumentos registados em Portugal (+169%), Lituânia (+162%) e Bulgária (+156%)". Por sua vez, a Finlândia foi o único país onde os preços das casas diminuíram, na ordem dos 2%.

No preço das rendas, Portugal está a meio da tabela. A Hungria assistiu a um aumento de 107% no espaço de 10 anos, enquanto na Lituânia subiu 85% e na Eslovénia 76%.