A indefinição e demora nos licenciamentos é hoje “a maior dificuldade” que o setor da construção e imobiliário enfrenta e “está a ser um entrave muito grande ao potencial investimento”, afirma ao Negócios Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. Segundo o responsável da empresa especializada na gestão e fiscalização de obras, o prazo médio de resposta para um licenciamento demora, neste momento, “entre um e três anos”, sendo que “não há nenhum investidor privado disponível para esta indefinição de saber se vai começar a capitalizar passado um ano ou passados três”. Antes da pandemia, assegura, o prazo era “adequado”: entre um ano e um ano e meio.