No primeiro semestre de 2016 foram adquiridos 909 imóveis por cidadãos estrangeiros na Área de Reabilitação Urbana(ARU), em Lisboa, num investimento de 313,9 milhões de euros, o que equivale a 18,3% do total de 1,7 mil milhões de euros transaccionados na ARU (abrange quase toda a capital) no período em questão.

 

Segundo os dados compilados pela Confidencial Imobiliário, com base no SIR-Reabilitação Urbana (SIR-RU), o sistema que trata os indicadores estatísticos relativos a transacções imobiliárias, os imóveis em causa destinam-se ao uso residencial e comercial.

 

Com cerca de 52% dos imóveis adquiridos no primeiro semestre do ano passado, foram os estrangeiros europeus os mais activos, sendo que os asiáticos compraram 34% dos imóveis. Os estrangeiros oriundos de África e da América do Norte e do Sul adquiriram 6% dos imóveis cada.

 

Franceses e chineses realizaram não só o maior volume de investimentos como adquiriram o maior número de imóveis, alcançado mais de 20% em cada um dos segmentos, com os estrangeiros destas nacionalidades a serem responsáveis por 50% do volume de investimento (chineses com 29% e franceses com 21%) e por 48% dos imóveis adquiridos (chineses com 25% e franceses com 23%).

 

O investimento médio feito pelos estrangeiros chineses foi de 489 mil euros, com a preferência a ser dada a freguesias exteriores ao centro histórico da capital.

 

Ainda de acordo com os dados trabalhados pelo SIR-RU, foi nas freguesias da Misericórdia, de Santa Maria Maior (as duas no centro histórico de Lisboa) e de Santo António que se concentrou a maioria das aquisições de imóveis por cidadãos estrangeiros. Arroios, Estrela, São Vicente e Avenidas Novas foram outras freguesias onde a compra de imóveis por estrangeiros se mostrou dinâmica.