Crédito

| Carolina Silva

Vou comprar uma casa por 800 mil euros e tenho menos de 35 anos. O meu marido tem mais de 35 anos, sendo que somos casados com separação de bens, mas vamos comprar o imóvel em conjunto. Tenho direito à isenção de impostos?

Sim. A medida determina que as pessoas que tenham menos de 35 anos possam beneficiar da isenção de impostos. Neste caso, a sua parte da compra deverá ficar isenta de impostos (se cumprir com todos os critérios), enquanto o seu marido será tributado pela parte correspondente.

Vou comprar uma casa por 800 mil euros e tenho menos de 35 anos. O meu marido tem mais de 35 anos, sendo que somos casados com separação de bens, mas vamos comprar o imóvel em conjunto. Tenho direito à isenção de impostos?

Juros

| Anónimo

O Banco Central Europeu (BCE) decidiu baixar os juros e isso reflete-se nas Euribor, mas os bancos assumem-no logo? Ou seja, se eu fizer um empréstimo à habitação, com uma taxa variável, as condições já vão ser melhores do que na véspera da decisão?

As decisões do BCE têm impacto direto nas taxas Euribor, que costumam, inclusivamente, antecipar essas decisões. Ou seja, muitas vezes, quando o BCE anuncia uma subida ou uma descida de juros, as taxas Euribor já estão num valor em torno dos juros definidos pelo banco central. De qualquer forma, o que é considerado para efeitos de concessão de crédito é a média da taxa Euribor. Ou seja, não é o valor de um dia específico. Além disso, o mês de referência da taxa Euribor depende sempre de quando foi contratado o crédito e do prazo da taxa Euribor.

O Banco Central Europeu (BCE) decidiu baixar os juros e isso reflete-se nas Euribor, mas os bancos assumem-no logo? Ou seja, se eu fizer um empréstimo à habitação, com uma taxa variável, as condições já vão ser melhores do que na véspera da decisão?

Assim, imaginemos uma família que contratou um crédito em janeiro. Nesse mês é informada de qual a prestação que vai pagar em fevereiro. E, para os cálculos, vai ser usada a média da Euribor de dezembro. De uma forma mais simples: os clientes são informados pelo banco das alterações num determinado mês, para que saibam que no mês seguinte a sua prestação vai mudar. Mas para que consigam dar esta informação aos clientes, os bancos têm de usar a média da taxa Euribor que já está "fechada", que é a do mês anterior ao da comunicação.

Dividendos

| Carlos Antunes

Comprei ações da EDP e da EDP Renováveis em outubro do ano passado, através da Revolut, e contava receber dividendos no início deste ano relativo aos lucros de 2024. Passou um mês e não recebi nada. Devo contactar a plataforma? Como sei se vou ou não receber?

A EDP e a EDP Renováveis não distribuíram dividendos nos últimos meses, o que significa que não podia ter recebido esses dividendos. Os dividendos são sempre pagos após a realização da Assembleia Geral de acionistas. Para que fique com uma ideia, nos últimos anos, a EDP e a EDP Renováveis distribuíram os seus dividendos entre abril e maio.

Comprei ações da EDP e da EDP Renováveis em outubro do ano passado, através da Revolut, e contava receber dividendos no início deste ano relativo aos lucros de 2024. Passou um mês e não recebi nada. Devo contactar a plataforma? Como sei se vou ou não receber?

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