Nos primeiros seis meses do ano, o número de participantes dos fundos imobiliários diminuiu 15%, o que acentuou a pressão sobre as necessidades de liquidez dos fundos para fazer face aos resgates de unidades de participação e obrigou os gestores a recorrer ao endividamento. Até Junho de 2012, seis dos 12 fundos imobiliários abertos aumentaram o nível de endividamento, um factor que somado à difícil conjuntura do mercado imobiliário é mais uma condicionante do retorno futuro destas soluções de investimento.