Por um lado porque este já tem mais anos e é bem provável que tenha saltado nos escalões do chamado coeficiente de vetustez (relacionado com a idade do imóvel), essencial no cálculo do imposto e que faz com que quanto mais antigos sejam, menos IMI suportem. Por outro, porque o valor base dos prédios edificados, estabelecido anualmente pelo Governo, tem vindo a recuar e situa-se agora nos 603 euros por metro quadrado, contra os 615 euros que vigoravam há poucos anos.