Espanha vai abrir 31 novos centros comerciais nos próximos dois anos

A especialista portuguesa em construção e gestão de centros comerciais, Sonae Sierra, detém actualmente nove centros comerciais no país vizinho. Isto depois de, em Março passado ter vendido os centros comerciais Plaza Éboli, em Madrid e El Rosal na Galiza a um fundo de investimento gerido pela Doughty Hanson, pelo montante global de 120 milhões de euros.

Com a venda desses dois activos, Espanha deixou de ser o país (com excepção de Portugal) onde a empresa detém mais centros comerciais, passando esse lugar a ser ocupado pelo Brasil, com dez centros comerciais detidos pela empresa liderada por Fernando Guedes de Oliveira.

O mercado espanhol conta actualmente com um total de 536 centros comerciais, o que deu uma densidade comercial, em 2010, de 297 metros quadrados de ABL por habitante – um número perto do intervalo considerado de equilíbrio fixado entre os 300 e os 325 metros quadrados. Há no entanto várias regiões espanholas que já apresentam alguma saturação na densidade comercial, casos de Las Palmas, Alava, Saragoça, Málaga e Madrid, onde a densidade já ultrapassa os 450 metros quadrados por habitante.