Comprar ou arrendar exige taxa de esforço acima de 50% em 75 municípios

Portugal apresenta um forte desequilíbrio entre a oferta e a procura que se traduz em preços elevados da habitação. De tal forma que, segundo o estudo “Territórios com falta ou desadequação da oferta habitacional em Portugal”, comprar ou arrendar casa implica uma taxa de esforço superior a 50% em mais de 75 municípios do país.

Este estudo pedido ao Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) revela que no universo total de municípios (308), em 164 (ou 53,2%) "os agregados não conseguem suportar uma prestação mensal com a aquisição de um alojamento sem despender mais de 35% dos seus rendimentos”. E em 78 os agregados com rendimentos no percentil 50 não conseguem suportar a prestação mensal de um crédito.

A análise realizada a partir de dados do INE, do Banco de Portugal e do próprio IHRU, citada pelo Público, aponta para um cenário ainda mais complexo no caso do arrendamento. Em 76 municípios o valor das rendas praticado implica uma taxa de esforço superior a 50%.