O Negócios pergunta. Concorda com o apertar de regras na concessão de crédito à habitação?

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O Banco de Portugal (BdP) vai reduzir de 50% para 45% a taxa de esforço máxima no crédito à habitação, mas admite alterar também os limites aplicáveis às carteiras dos bancos. O novo limite está a ser comunicado pelo supervisor ao sistema bancário, apurou o Negócios. Essa não será, no entanto, a única alteração.

O Governador do BdP já tinha manifestado preocupação com o aumento do número de créditos considerados de risco elevado, causado pela garantia pública de apoio aos jovens na compra de casa, e prometeu medidas para o controlar. Na prática, com esta alteração, o Banco de Portugal pretende tornar mais restritivas as condições de concessão dos empréstimos, garantindo que as famílias conseguem pagar as prestações mensais.

A alteração significa um aperto das regras na hora de conceder crédito, mas não será o único. O Banco de Portugal está também a ponderar mexidas nas exceções previstas para o conjunto das carteiras dos bancos. Atualmente, 10% do conjunto de empréstimos concedidos por cada instituição financeira por semestre podem ter rácios DSTI até 60%. Adicionalmente, até 5% do volume total de créditos concedidos por cada banco pode exceder estes limites. Estas balizas serão alteradas para números ainda por decidir.

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