Austro-alemães obtêm 24 milhões “verdes” do BPI para construir hotel com 250 quartos em Gaia

O primeiro Hotel Radisson RED de Portugal será construído em Vila Nova de Gaia e tem inauguração prevista para o início de 2027.

 

Com um prazo de construção de 20 meses, a obra está a cargo da famalicense ACA, tendo a consignação da empreitada da unidade hoteleira sido firmada há pouco mais de um mês.

 

Situado no centro de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto, o Hotel Radisson RED Porto Gaia terá 250 quartos, distribuídos por oito pisos acima do solo, ocupando uma área bruta de construção superior a 12.200 metros quadrados.

 

Entretanto, esta terça-feira, 11 de março, o BPI anunciou que os promotores deste hotel, a austríaca Value One e a alemã Arbireo, contrataram com o banco do espanhol CaixaBank um financiamento ligado ao seu desempenho de sustentabilidade ("green loan") no montante de 24 milhões de euros, com um prazo de 15 anos.

 

A operação teve a assessoria da CBRE.

 

"O empréstimo foi integralmente organizado, montado e subscrito pelo BPI e destina-se a financiar a construção do Hotel Radisson RED Porto Gaia, uma moderna unidade hoteleira que irá reforçar a oferta de alojamento turístico na região do Porto", avança o BPI, em comunicado, explicando que "o investimento e financiamento terão preocupações e objetivos de sustentabilidade, uma vez que o projeto de construção obteve uma pré-classificação Leed Gold, atribuída pelo sistema de classificação de edifícios ecológicos mais utilizado no mundo".

 

A Value One, com sede em Viena, é uma empresa de desenvolvimento e gestão de projetos imobiliários que nos últimos 20 anos desenvolveu projetos imobiliários no valor de cerca de dois mil milhões de euros. Opera em Portugal desde 2017, focando-se em hotelaria, residências de estudantes e residências seniores.

 

A germânica Arbireo Capital é uma empresa de investimento imobiliário que atua sobretudo no mercado alemão, abrangendo toda a cadeia de valor, desde a identificação de ativos, passando pela estruturação e planeamento, até à execução dos projetos.