Paulo Fernandes compra edifício à britânica Tristan que fecha vendas em Lisboa por 120 milhões

No verão de 2019, a gestora imobiliária britânica Tristan Capital Partners aterrava em Lisboa e, aos comandos do fundo Curzon Capital Partners 5 Long-Life (CCP 5 LL), adquiria sete edifícios de escritórios – o Almirante Reis 65, Berna 54, Defensores de Chaves 45, Alto das Amoreiras, República 59, Forte 12 e Castilho 165 –, localizados na capital portuguesa, com uma área total aproximada de 38 mil metros quadrados.

Os sete ativos foram adquiridos à Norfin, da também britânica Arrow Global, por cerca de 100 milhões de euros.

Ao longo destes sete anos, a Norfin Serviços atuou como parceiro operacional local, sendo responsável pela gestão e implementação da estratégia de valorização dos ativos ao longo de todo o período de investimento, tendo seis dos sete edifícios sido entretanto vendidos.

Esta terça-feira, 17 de março, a Norfin anunciou que o último edifício do chamado Vision Portfolio em Lisboa, localizado na Rua Castilho, foi vendido à “holding” de Paulo Fernandes, acionista de grupos industriais como a Altri e a Ramada, assim como da Medialivre (dona do Correio da Manhã, Negócios, Sábado, Record, CMTV e Now).

“O ativo foi adquirido pela Actium Capital através de uma operação estruturada sob a forma de ‘share deal’”, detalhou a Norfin, que, sem revelar o valor desta última transação, adiantou que “a venda progressiva dos ativos que compunham o Vision Portfolio foi realizada ao longo dos últimos anos e no total, o portefólio foi alienado por cerca de 120 milhões de euros”.

“Por ser a última, esta transação marca a conclusão de um ciclo muito relevante para este portefólio. Ao longo dos últimos anos trabalhámos ativamente na valorização dos ativos, através de uma gestão próxima e de iniciativas de sustentabilidade e melhoria dos edifícios, que permitiram reforçar a sua atratividade e desempenho no mercado”, enfatizou Daniel Lopes, senior manager da Norfin e responsável pelo projeto, em comunicado.

“O Castilho 165 representa o culminar desse trabalho e estamos muito satisfeitos por concluir este processo com uma transação que reflete o valor criado”, realçou.

Do lado do vendedor, a operação contou com a assessoria da CBRE e da Urìa Menendez de Carvalho.