Habitação no Grande Porto valoriza 2,3%

A região do Grande Porto, correspondente à Área Metropolitana do Porto, teve em 2007 um ano de claro ganho de valor no mercado residencial. No final do ano a taxa de valorização média anual foi de 2,3%, mantendo-a no mês de Janeiro de 2008.

Ao longo do segundo semestre de 2007 o segmento de fogos novos localizados na Área Metropolitana Porto beneficiou de um percurso ainda mais vincado de valorização, acabando o ano 2007 com uma taxa média anual de 3,5%. Desde Março de 2007 este mercado tem observado sucessivas valorizações mensais, por vezes com correcções, como sucedeu no mês de Setembro. Em Março o ritmo médio anual de valorização situava-se apenas em 0,9%. Desde então tem vindo a acelerar, apesar de no mês de Janeiro se ter observado uma nova travagem. Mesmo assim, nesse mês a taxa de valorização média anual subiu, atingindo 3,9%.

Já entre as habitações usadas, a tendência dos últimos meses tem sido de desaceleração. A taxa de valorização média anual esteve em 0,9% até Maio de 2007, aumentou para 1,8% em Agosto. Desde então o seu curso tem sido descendente, acabando o ano 2007 em 1,4%. O ano 2008 arrancou dentro da mesma linha, trazendo essa taxa para 1,2%. Nos próximos meses mão se antecipa uma viragem, sendo este o sétimo mês em que a taxa de variação homóloga do índice esteve abaixo da taxa média anual.

Fonte: Confidencial Imobiliário