Pedro Barros Rolo já participou em provas de estrada, como a Meia Maratona do Porto, e pratica crossfit em Matosinhos, cidade vizinha da Invicta, onde fundou em 2012 e é CEO da Havos Real Estate, juntamente com Luís Milagre Mesquita, head of capital markets da empresa.

Após somar “600 milhões de euros em operações imobiliárias assessoradas”, tendo transacionado “cerca de 150 mil metros quadrados de área de construção no último ano, entre terrenos e projetos em desenvolvimento”, a consultora imobiliária acaba de anunciar uma nova etapa da sua estratégia de crescimento. 

Vai expandir a sua atividade para novos segmentos de investimento e duplicar a equipa para duas dezenas de profissionais, com o objetivo de atingir mil milhões de euros em transações imobiliárias acumuladas até 2029, “consolidando o seu posicionamento como consultora independente de ‘advisory’ e estruturação de investimento imobiliário em Portugal”.

“Portugal é um mercado competitivo e atrativo para capital internacional”

“Portugal continua a afirmar-se como um mercado competitivo e atrativo para capital internacional. O nosso foco é estruturar oportunidades diferenciadas e acompanhar os investidores em todo o processo, desde a identificação do ativo até à sua valorização e gestão”, afirma Pedro Barros Rolo, CEO da Havos Real Estate.

A empresa tem vindo a atuar na área de “capital markets” (“development e investment”), com cerca de 60% das operações concentradas no norte do país, 25% no sul e 15% correspondentes a aquisições em mercados europeus, como a Suíça e o Reino Unido.

Em comunicado, a Havos detalha que, do volume total já transacionado pela consultora em Portugal, “destacam-se 200 milhões de euros em ‘advising’ para aquisição de ativos destinados a promoção imobiliária, 185 milhões em operações no setor do retalho, 120 milhões em escritórios e 75 milhões em ativos de ‘hospitality’”.

Logística, ativos alternativos e “private wealth” no radar

A expansão da atividade da Havos inclui novas áreas de investimento, refletindo as tendências estruturais do mercado imobiliário europeu.

Entre os “segmentos prioritários” encontram-se “advisory” para “private wealth”, “corporate leasing” e ativos alternativos (PBSA, BTR e “senior living”).

Segundo a empresa, estes segmentos “respondem à crescente procura de investidores institucionais e privados por soluções estruturadas e diversificadas de investimento imobiliário”.

Com esta estratégia, a Havos pretende “consolidar a sua posição de liderança na região norte, bem como reforçar a sua presença a nível nacional, competindo com as consultoras internacionais presentes no mercado”.