A Fadesa, promotora imobiliária espanhola, poderá encaixar 480 milhões de euros na sua oferta pública inicial (IPO), beneficiando assim do facto desta ser a primeira operação do género dos últimos dois anos em Espanha, o que está a atrair os investidores.

A empresa espanhola poderá fixar hoje o preço das acções entre 11 e 12,60 euros por acção, disse a vice-presidente da Fadesa, Felipa Jove, à Bloomberg, a semana passada.

A Fadesa está a ter sucesso com esta operação, uma vez que as acções das concorrentes espanhóis, como a Metrovacesa, a Inmobiliaria Colonial e a Inmobiliaria Urbis, têm estado a atingir valores máximos recorde nos últimos dois meses, devido à melhoria do mercado imobiliário.

Os preços das casas espanholas aumentaram 17% em 2003, na maior subida dos últimos 14 anos e ao ritmo de crescimento mais elevado da Europa no período em análise.

A Fadesa tem estado a beneficiar do facto das taxas de juro estarem mais baixas, do aumento do emprego e do crescimento económico de Espanha ter conduzido ao abrandamento dos preços das casas. O negócio residencial perfez cerca de 98% das receitas de 525 milhões de euros da Fadesa em 2003.