Paulo Fernandes compra edifício à britânica Tristan que fecha vendas em Lisboa por 120 milhões
A Actium Capital, “holding” controlada pelo empresário português, adquiriu o edifício de escritórios Castilho 165, último dos sete ativos da Vision Portfolio, detido por um fundo gerido pela Tristan Capital Partners, que encerra ciclo de investimento na capital portuguesa.
No verão de 2019, a gestora imobiliária britânica Tristan Capital Partners aterrava em Lisboa e, aos comandos do fundo Curzon Capital Partners 5 Long-Life (CCP 5 LL), adquiria sete edifícios de escritórios – o Almirante Reis 65, Berna 54, Defensores de Chaves 45, Alto das Amoreiras, República 59, Forte 12 e Castilho 165 –, localizados na capital portuguesa, com uma área total aproximada de 38 mil metros quadrados.
Os sete ativos foram adquiridos à Norfin, da também britânica Arrow Global, por cerca de 100 milhões de euros.
Ao longo destes sete anos, a Norfin Serviços atuou como parceiro operacional local, sendo responsável pela gestão e implementação da estratégia de valorização dos ativos ao longo de todo o período de investimento, tendo seis dos sete edifícios sido entretanto vendidos.
Esta terça-feira, 17 de março, a Norfin anunciou que o último edifício do chamado Vision Portfolio em Lisboa, localizado na Rua Castilho, foi vendido à “holding” de Paulo Fernandes, acionista de grupos industriais como a Altri e a Ramada, assim como da Medialivre (dona do Correio da Manhã, Negócios, Sábado, Record, CMTV e Now).
“O ativo foi adquirido pela Actium Capital através de uma operação estruturada sob a forma de ‘share deal’”, detalhou a Norfin, que, sem revelar o valor desta última transação, adiantou que “a venda progressiva dos ativos que compunham o Vision Portfolio foi realizada ao longo dos últimos anos e no total, o portefólio foi alienado por cerca de 120 milhões de euros”.
“Por ser a última, esta transação marca a conclusão de um ciclo muito relevante para este portefólio. Ao longo dos últimos anos trabalhámos ativamente na valorização dos ativos, através de uma gestão próxima e de iniciativas de sustentabilidade e melhoria dos edifícios, que permitiram reforçar a sua atratividade e desempenho no mercado”, enfatizou Daniel Lopes, senior manager da Norfin e responsável pelo projeto, em comunicado.
“O Castilho 165 representa o culminar desse trabalho e estamos muito satisfeitos por concluir este processo com uma transação que reflete o valor criado”, realçou.
Do lado do vendedor, a operação contou com a assessoria da CBRE e da Urìa Menendez de Carvalho.
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