Três meses depois da compra da germânica Unibail-Rodamco-Westfield, passando a gerir 19 centros comerciais em território alemão, e pouco mais de um após a recompra da Torre Oriente, em Lisboa, juntamente com o Bankinter, a Sonae Sierra aliou-se ao Crédito Agrícola na criação de um novo fundo de investimento.

“O Crédito Agrícola e a Sonae Sierra anunciam o lançamento do CA Mais Capital, um fundo de investimento imobiliário aberto pan-europeu, com o objetivo de reforçar a oferta de soluções disponíveis no mercado português”, revelam, em comunicado.

Com um investimento inicial de 72,2 milhões de euros, o CA Maia Capital integra, para já, 40% do capital de dois shoppings da Sonae em Vila Nova de Gaia – o ArrábidaShopping e o gaiaSgopping.

O CA Mais Capital enquadra-se no âmbito de uma “joint venture” estabelecida entre o Crédito Agrícola e a Sierra IG, SGOIC, S.A., sociedade gestora de organismos de investimento coletivo que integra a Sonae Sierra, “com o objetivo de desenvolver soluções de investimento robustas, acessíveis e ajustadas a perfis de risco conservadores, aliando a proximidade ao cliente e solidez do Crédito Agrícola à experiência e ‘know-how’ da Sonae Sierra na gestão de ativos imobiliários”, enfatizam.

Os dois parceiros adiantam que a comercialização deste produto já está em curso e destina-se a clientes particulares, empresas e investidores profissionais que “procuram produtos de baixo risco, com uma rentabilidade atrativa incluindo distribuição periódica de rendimentos”.

Tendo como objetivo “a distribuição de rendimentos periódicos”, o novo fundo, sustentam, “está assente na diversificação da carteira de investimento por diferentes classes de ativos imobiliários e por vários países europeus, com especial foco em Portugal, Espanha, Itália e Alemanha”, adotando uma política de investimento que “privilegia ativos de elevada resiliência e diversificados em termos de setores de atividade”.

Os rendimentos do CA Mais Capital “são distribuídos semestralmente, sendo permitido ao participante escolher entre a opção de receber os rendimentos em dinheiro ou de fazer a conversão em novas unidades de participação, sem comissão de subscrição”, detalham.

Para Luís Mota Duarte, deputy CEO e diretor executivo de Investment Management da Sonae Sierra, esta parceria reforça a estratégia do braço imobiliário da Sonae de “desenvolvimento de produtos diferenciadores para o mercado imobiliário”, ao mesmo tempo que “capitaliza” a sua presença geográfica em diversos países europeus, assim como na sua “estrutura verticalmente integrada e nas competências de originação e de gestão de ativos, acrescentando valor aos clientes do grupo Crédito Agrícola”.

Já para Sérgio Raposo Frade, presidente do grupo Crédito Agrícola, esta parceria com a Sonae Sierra “é mais um passo que o grupo Crédito Agrícola dá no sentido de disponibilizar aos seus clientes e associados soluções de investimento e poupança, tipicamente apenas disponíveis a clientes do segmento institucional, e que procura alargar a oferta de fundos de investimento do grupo, facilitando a diversificação das carteiras de investimentos de clientes e associados, que se encontram sob custódia do grupo Crédito Agrícola”.

Conhecida por deter centros comerciais como o Colombo ou o NorteShopping, a Sonae Sierra tem projetos realizados em mais de 35 países, gerindo atualmente cerca de sete mil milhões de euros em ativos.

Já a Sierra IG, SGOIC, S.A., tem cerca de 2,3 mil milhões de euros em ativos sob gestão, os quais são detidos por 13 organismos de investimento coletivo.

(Notícia atualizada às 10:48)