A primeira aventura da Vanguard Properties no fabrico de casas em contexto industrial passa pela entrada no capital, e respetivo controlo, da Black Oak Tree, empresa especializada em produção de estruturas em madeira para edifícios. A fábrica que a Vanguard vai operar em Esposende contará com o dobro da área atual, permitindo a construção de 1.200 estruturas para casas sustentáveis no espaço de um ano, o que implica contratar nos próximos meses 60 trabalhadores, para um total de 100.