A L Catterton, veículo de investimento apoiado pelos donos da Louis Vuitton, já assinaram os papéis e têm a chave para entrar no Penha Longa, em Sintra. A compra foi fechada em conjunto com a Cedar Capital Partners, com os dois parceiros a criarem uma plataforma estratégica para o setor hoteleiro. 

O valor da transação não foi revelado, mas a propriedade estaria avaliada em 140 milhões de euros. Em 2018, o grupo de capital de risco Carlyle e o grupo hoteleiro Marriott International adquiriram este hotel, considerado um dos mais exclusivos e luxuosos de Portugal, por 100 milhões de euros. 

A "joint-venture" da L Catterton e da Cedar "foi projetada para capitalizar o forte crescimento secular da procura global por viagens de luxo e um desequilíbrio estrtutural entre a oferta e a procura no segmento da hotelaria de luxo. A parceria tem como objetivo reunir um portefólio selecionado de 10 a 15 ativos emblemáticos", pode ler-se num comunicado da  L Catterton.

E o arranque deu-se em Portugal, com o Penha Longa, e em França, com a aquisição do Garden Beach Hotel, na Riviera Francesa. Esta propriedade gaulesa está situada à beira-mar e dispõe de 177 quartos, localizada em Juan-les-Pins. Atualmente fechada ao público, os grupos consideram que "o hotel representa uma rara oportunidade de reposicionamento à beira-mar e espera-se que seja remodelado para se tornar um dos princiais destinos de luxo da Riviera".

Já em Portugal, precisamente no Parque Natural de Sintra, o Penha Longa Resort soma 204 quartos, com a "joint-venture" a descrever a propriedade como "um empreendimento Ritz-Carlton, um icónio resort de luxo". "Distribuído por uma propriedade de 220 hectares, o resort oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo dois campos de golfe de campeonato, restaurantes com estrelas Michelin, um spa premiado e um clube de campo", estando em linha com as intenções estudadas para a parceria. 

“Assistimos a uma oportunidade imperdível para construir uma plataforma diferente na hotelaria de luxo, combinando o nosso profundo conhecimento do consumidor e as nossas capacidades imobiliárias com a 'expertise' da Cedar no setor. Essa parceria está bem posicionada para capitalizar o forte crescimento do turismo de luxo global e criar valor significativo a longo prazo por via do reposicionamento de ativos icónicos em destinos altamente desejados", sustenta Mathieu Le Bozec, fundador da L Catterton Real Estate. 

Também o fundador e CEO da Cedar Capital Partners, Ramsey Mankarious, admite entusiasmo com a parceria, uma vez que esta "procura uma estratégia direcionada e escalável no setor da hotelaria de luxo". "Com uma visão partilhada e 'expertise' complementar, acreditamos que esta plataforma nos permitirá desbloquear todo o potencial de propriedades únicas e oferecer experiências excecionais para os hóspedes em destinos-chave na Europa e nos Estados Unidos", diz Mankarious, permitindo conhecer que o grupo também irá apostar em propriedades do outro lado do Atlântico.