A Sonae Capital tem um projeto para a construção de um hotel com 60 camas e 125 moradias na chamada UNOP 4 (Unidade Operativa de Planeamento), a área ambientalmente mais sensível da península de Troia, junto ao rio Sado, onde se encontram também ruínas romanas. Esta UNOP de 264 hectares, localizada no município de Grândola, abrange uma zona de sapal (denominada caldeira), onde se mistura a água doce do rio com a salgada do mar, sendo considerada um ecossistema frágil.