O proprietário de um terreno que tenha já o necessário alvará de loteamento, mas que decida alterar a área máxima de construção que se encontre autorizada, deverá avisar disso o município e, caso essa comunicação prévia da operação urbanística não seja rejeitada à cabeça, então será necessário avisar também o Fisco para que se reveja o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel e, consequentemente, o IMI a pagar. Tudo isso antes mesmo da construção e independentemente de o município vir, mais tarde, levantar alguma questão.