A gestora britânica de fundos Orion Capital Partners aterrou no nosso país há pouco mais de três anos com a compra da Nexity Portugal, promotora imobiliária de origem francesa, com fortes investimentos em Lisboa, no Porto e no Algarve, tendo logo realizado um “rebranding” da empresa, que em janeiro de 2004 passou a chamar-se Vizta.

O braço português da Orion, que fechou 2025 com 840 milhões de euros de valor bruto de desenvolvimento e aproximadamente 2.000 habitações, tem vindo a anunciar em catadupa vários investimentos na capital portuguesa.

Em dezembro passado, lançou um dos maiores projetos residenciais da década em Lisboa, junto aos Jardins do Cristo Rei, na zona oriental da cidade, com a aquisição de um empreendimento que integra cerca de 460 apartamentos, num investimento estimado em 200 milhões de euros.

Seguiu-se, a 28 de janeiro, o anúncio de um investimento de 85 milhões de euros na construção do Nola, nome do complexo residencial com 152 apartamentos a nascer no bairro das Laranjeiras, também na capital do país.

E esta terça-feira, 15 de abril, a consultora imobiliária JLL revelou que a Vizta adquiriu à Anidaporto, sociedade imobiliário do grupo BBVA, um lote de terreno com projeto residencial na Rua Sarmento Beires, no Areeiro, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.

O ativo comprado pela Vizta contempla um projeto de arquitetura para o desenvolvimento de um empreendimento residencial com 11.525 metros quadrados de área bruta de construção, dos quais 7.921 correspondem a áreas acima do solo e cerca de 3.604 a áreas em cave, destinadas a estacionamento e arrumos.

“O projeto prevê a construção de vários apartamentos, distribuídos por tipologias de T1 a T4, e estacionamento subterrâneo com 89 lugares”, acrescenta a JLL.

“A aquisição deste ativo no Areeiro enquadra-se na estratégia da Vizta de investir também em localizações centrais e consolidadas de Lisboa e Porto, afirma Fernando Vasco Costa, CEO da Vizta.

“Acreditamos no potencial desta zona de Lisboa e pretendemos contribuir para a sua valorização através de um projeto diferenciador, com forte identidade arquitetónica”, enfatiza o mesmo gestor.

Já José António Machado, da Anidaport, responsável pela operação de venda, considera que “o ativo imobiliário em causa era muito interessante estrategicamente, razão pela qual foi desenvolvido um projeto de arquitetura, para fins habitacionais, potenciando a sua comercialização”.

Para Augusto Lobo, head of Portugal capital markets da JLL, que assessorou esta transação, “o projeto reúne todos os fatores hoje altamente valorizados pelos investidores como a localização central, a existência de um projeto aprovado e uma escala eficiente, reforçando o posicionamento do Areeiro como um dos mercados residenciais mais resilientes e atrativos de Lisboa”.

A assessoria jurídica da Anidaport ficou a cargo da equipa de imobiliário da sociedade de advogados CMS Portugal, enquanto a da Vizta foi da responsabilidade da Pbbr.