Crise nos centros comerciais reforça poder dos lojistas
Os promotores imobiliários e proprietários de centros comerciais estão a sentir cada vez mais dificuldade em ocupar a totalidade da área bruta locável (ABL) dos "shoppings" e isso está a dar mais capacidade de negociação aos lojistas.
A conclusão é de vários especialistas do mercado, que, contactados pelo Negócios, admitem que a saturação de centros comerciais no País poderá conduzir, a breve prazo, a espaços meio vazios. "O retalhista está a assumir muito mais poder", comenta Sandra Campos, directora do departamento de retalho da Cushman & Wakefield.
Para Carlos Récio, que lidera o retalho na CB Richard Ellis, "o ano 2009 vai ser complicado". "Se já temos centros comerciais com algumas dificuldades, com a quantidade de projectos em 'pipeline', a ocupação vai ser muito mais difícil", antecipa este responsável.
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